売地 浜松市中央区 神立町 (助信駅) 住宅用地

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価格 2,490万円 最適用途 住宅用地
交通 遠州鉄道 / 助信駅 徒歩24分
所在地 静岡県浜松市中央区神立町
土地面積 公簿 210.31㎡ 坪数 63.61坪 坪単価 39.14万円
私道負担面積 なし 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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物件詳細情報

交通 遠州鉄道 / 助信駅 徒歩24分
その他交通 遠州鉄道 / 八幡駅 徒歩24分
遠州鉄道 / 遠州病院駅 徒歩30分
所在地 静岡県浜松市中央区神立町
物件種目 売地
価格 2,490万円 坪単価 39.14万円
借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
敷金/保証金 -／- 維持費等 -
その他一時金 -
設備 -
特記事項 -
備考
土地面積 公簿 210.31㎡ 坪数 63.61坪
最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種中高 地勢 平坦
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 角地：２方道路　北東6.0m 公道 接面15.0m　北西6.0m 公道 接面12.0m 地目 宅地
国土法届出 - セットバック -
条件等 -
現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
物件番号 6981480448
情報公開日 2024/03/04 次回更新予定日 2024/05/12

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

(有)山田宅建

交通：
遠州鉄道／美薗中央公園　徒歩12分
住所：
静岡県浜松市浜名区西美薗１６０３　
TEL：
053-584-3115
FAX：
053-584-3116
所属団体：
浜松支部会員
取引態様：
媒介
免許番号：
静岡県知事免許（６）第１１２１９号
東海不動産公正取引協議会加盟

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  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
    宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「売主」の場合は不要です。
    「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    　 （建物に係る消費税額を除外した額）

    ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
    200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
    400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

    「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

    物件によって金額が異なります。
    お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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