新築売戸建住宅 浜松市浜名区 沼 (浜北駅) 2階建 3DK

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価格 2,980万円 間取り 3DK
交通 遠州鉄道 / 浜北駅 徒歩3分
所在地 静岡県浜松市浜名区沼
築年月 2024年12月

 建物面積 99.36㎡ 土地面積 公簿 178.92㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　外壁サイディング　バス１坪以上　24時間換気システム　バリアフリー　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 造成工事

    アピールポイント

    ここまでサポートします　☆金利や借入金額の柔軟性などから金融機関の選定　☆住宅ローンの事前審査手続き（金利交渉なども）☆住宅ローンの本申し込み　☆住宅ローン承認後の住所移転手続き　☆住宅ローンの金消契約手続き　☆建売用地の立会チェックなど　☆決済当日の手続き　☆ガス立会やアンテナ取付　カーポーや物置などの追加工事の打ち合わせや工事代金のご相談　☆お引渡し後のごフォロー

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    物件詳細情報

    交通 遠州鉄道 / 浜北駅 徒歩3分
    その他交通 -
    所在地 静岡県浜松市浜名区沼
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　複層ガラス　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　プロパンガス　電気　側溝　人感センサー付照明　ダウンライト　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 浜松市浜北区沼２３－１期　全３棟
    間取り(内訳) 3DK（洋 6･6.5･8.7） 建物面積 99.36㎡
    土地面積 公簿 178.92㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年12月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 -
    用途地域 - 接道状況 -
    建ぺい率 - 容積率 -
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第KS122-0410-50166号
    現況 未着工 引渡可能時期 予定　2024年12月中旬
    物件番号 6982201680 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/27 次回更新予定日 2024/05/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)山田宅建

    交通：
    遠州鉄道／美薗中央公園　徒歩12分
    住所：
    静岡県浜松市浜名区西美薗１６０３　
    TEL：
    053-584-3115
    FAX：
    053-584-3116
    所属団体：
    浜松支部会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（６）第１１２１９号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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