売戸建住宅 浜松市中央区 小池町 (自動車学校前駅) 2階建 6DK

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価格 2,200万円 間取り 6DK
交通 遠州鉄道 / 自動車学校前駅 徒歩14分
[バス利用可] バス 遠鉄バス「小池東」停 停歩5分
所在地 静岡県浜松市中央区小池町
築年月 1980年10月(築43年7ヶ月) 建物面積 125.03㎡ 土地面積 649.64㎡
私道負担面積 なし
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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物件詳細情報

交通 遠州鉄道 / 自動車学校前駅 徒歩14分
[バス利用可] バス 遠鉄バス「小池東」停 停歩5分
その他交通 -
所在地 静岡県浜松市中央区小池町
物件種目 売戸建住宅
価格 2,200万円 借地期間・地代(月額) -（-）
権利金 - 敷金/保証金 -／-
維持費等 - その他一時金 -
設備 -
瑕疵保証 -
瑕疵保険 -
評価・証明書 -
備考

◆購入者条件　①浜松市に居住している又は浜松市近隣に居住して原則浜松市内に通勤していること。　②持ち家がないこと。　③世帯を有していること。

（①～③の全てを満たしていること）

◆許可宅地の承継（購入条件有）

◆実測精算

◆敷地内車庫解体後の引き渡し
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
建物名 -
間取り(内訳) 6DK 建物面積 125.03㎡
土地面積 649.64㎡ 私道負担面積 なし
築年月 1980年10月(築43年7ヶ月) 階建 2階建
駐車場 有 建物構造 木造
土地権利 所有権 都市計画 調整区域
用途地域 無指定 接道状況 西 公道 接面5.8m
建ぺい率 60% 容積率 200%
地目 宅地 地勢 -
国土法届出 - セットバック -
建築確認番号 -
現況 空家 引渡可能時期 相談
物件番号 6980395428
情報公開日 2023/10/26 次回更新予定日 2024/05/03

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

(有)山田宅建

交通：
遠州鉄道／美薗中央公園　徒歩12分
住所：
静岡県浜松市浜名区西美薗１６０３　
TEL：
053-584-3115
FAX：
053-584-3116
所属団体：
浜松支部会員
取引態様：
媒介
免許番号：
静岡県知事免許（６）第１１２１９号
東海不動産公正取引協議会加盟

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  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
    宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「売主」の場合は不要です。
    「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    　 （建物に係る消費税額を除外した額）

    ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
    200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
    400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

    「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

    物件によって金額が異なります。
    お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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