売戸建住宅 浜松市中央区 芳川町 2階建 3LDK

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価格 1,398万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 浜松駅 徒歩3900ｍ
[バス利用可] バス14分 四本松北 停歩2分
所在地 静岡県浜松市中央区芳川町
築年月 1979年3月(築45年2ヶ月) 建物面積 77.84㎡ 土地面積 公簿 173.65㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　バス１坪以上　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 家具はＣＧです。実際は家具付きではありません。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 浜松駅 徒歩3900ｍ
    [バス利用可] バス14分 四本松北 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 静岡県浜松市中央区芳川町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,398万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 床下収納　３口以上コンロ　シャワー付洗面化粧台　クッションフロア　上水道　下水道　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    「進入路」「私設代用管」について通行に関する覚書があります。プロパンガスは鈴与ガスです（設備の貸与契約あり）形状等が現況と異なる場合は現況優

    先となることをご了承願います。　
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 6･6　洋 6　LDK 14.5） 建物面積 77.84㎡
    土地面積 公簿 173.65㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1979年3月(築45年2ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年11月　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2023年11月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    ■外装：2023年11月　外壁
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 東5.1m 公道 接面3.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 5483号
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6980097790
    情報公開日 2023/11/23 次回更新予定日 2024/05/08

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)山田宅建

    交通：
    遠州鉄道／美薗中央公園　徒歩12分
    住所：
    静岡県浜松市浜名区西美薗１６０３　
    TEL：
    053-584-3115
    FAX：
    053-584-3116
    所属団体：
    浜松支部会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（６）第１１２１９号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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