売戸建住宅 磐田市 大原 (磐田駅) 2階建 4LDK

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価格 1,499万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 磐田駅 徒歩39分
所在地 静岡県磐田市大原
築年月 1989年3月(築35年3ヶ月) 建物面積 105.15㎡ 土地面積 公簿 192.96㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　整形地　瑕疵保険検査基準に適合

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取り
  • LDK
  • 現地外観
  • LDK　別角度
  • 三口コンロとグリル　新品交換済みです
  • 浴室
  • 新品の洗面台
  • 新品交換済みのトイレ
  • 1階6帖和室
  • 2階東側6帖和室
  • 2階東側6帖和室　別角度
  • 2階中央約6帖洋室
  • 2階中央約6帖洋室　別角度
  • 2階西側約6帖洋室
  • 2階西側約6帖洋室　別角度
  • バルコニーは塗装しております
  • 階段　手すりが付いています
  • 庭の様子
  • 庭の様子　別角度
  • 駐車スペース　2台可能です
  • キッチンシンク
  • レンジフードも新品です
  • 新品の浴槽
  • 1階6帖和室　押入
  • 2階東側6帖和室　押入全体
  • 2階東側6帖和室　押入
  • 2階西側約6帖洋室　クローゼット
  • バルコニー
  • トイレは洗浄機能付きです

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 磐田駅 徒歩39分
    その他交通 -
    所在地 静岡県磐田市大原
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,499万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　グリル　追焚機能　上水道　下水道　庭　温水洗浄便座
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    評価・証明書 -
    備考 法令等制限：市街化調整区域に存するため、再建築については一定の条件あり。
    詳しい情報は担当までお問合せください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 磐田市大原２１９１－１５
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 105.15㎡
    土地面積 公簿 192.96㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1989年3月(築35年3ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年02月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2024年02月　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　　フロアタイル貼り
    ■外装：2024年02月　外壁
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 北4.0m 公道
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1022624988
    情報公開日 2024/04/29 次回更新予定日 2024/05/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)山田宅建

    交通：
    遠州鉄道／美薗中央公園　徒歩12分
    住所：
    静岡県浜松市浜名区西美薗１６０３　
    TEL：
    053-584-3115
    FAX：
    053-584-3116
    所属団体：
    浜松支部会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（６）第１１２１９号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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