売戸建住宅 磐田市 平松 2階建 6DK

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価格 748万円 間取り 6DK
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 磐田駅 徒歩10100ｍ
[バス利用可] バス34分 掛下 停歩3分
所在地 静岡県磐田市平松
築年月 1975年12月(築48年6ヶ月) 建物面積 112.63㎡ 土地面積 公簿 290.39㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場２台分

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 二方向から光が入るキッチンです。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 磐田駅 徒歩10100ｍ
    [バス利用可] バス34分 掛下 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 静岡県磐田市平松
    物件種目 売戸建住宅
    価格 748万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　プロパンガス　庭　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    プロパンガスは鈴与ガスです。（設備の貸与契約あり）本物件は５筆からなる物件です。市街化調整区域内ですが、磐田市の線引き（昭和５１年１０月１２

    日）以前に建築された建物のため、３筆（１５５番４、１５４番３、１５４番４）は線引き前宅地扱いになり、建築可能。２筆（１６０番４、１６０番５）は線引き前宅地扱いではないため、再建築の際に面積に入れることができません。なお、本物件は既存宅地確認済みの土地ではありません。形状等が現況と異なる場合は現況優先となることをご了承願います。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 6DK（和 6･6･6･6　洋 8･6　DK 7.5） 建物面積 112.63㎡
    土地面積 公簿 290.39㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1975年12月(築48年6ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年01月　キッチン　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2024年01月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　　キッチンのみ床壁を改修
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 南4.7m 公道 接面11.3m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6980395522
    情報公開日 2024/05/01 次回更新予定日 2024/05/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)山田宅建

    交通：
    遠州鉄道／美薗中央公園　徒歩12分
    住所：
    静岡県浜松市浜名区西美薗１６０３　
    TEL：
    053-584-3115
    FAX：
    053-584-3116
    所属団体：
    浜松支部会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（６）第１１２１９号
    東海不動産公正取引協議会加盟

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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