新築売戸建住宅 浜松市中央区 舞阪町舞阪 (舞阪駅) 2階建 4LDK

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価格 2,290万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 舞阪駅 徒歩20分
所在地 静岡県浜松市中央区舞阪町舞阪
築年月 2026年6月

 建物面積 104.75㎡ 土地面積 実測 146.88㎡
私道負担面積 -

ポイント

外壁サイディング

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 外観
  • ＬＤＫ
  • キッチン
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 収納
  • トイレ
  • 玄関
  • 玄関収納
  • バルコニー
  • 宅配ボックス
  • 庭
  • 区画図
  • 間取図
  • 舞阪小学校
  • 舞阪中学校
  • 弁天島公園
  • 舞阪駅

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 舞阪駅 徒歩20分
    その他交通 -
    所在地 静岡県浜松市中央区舞阪町舞阪
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,290万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　シャッター雨戸　複層ガラス　３口以上コンロ　都市ガス　ルーフバルコニー　人感センサー付照明　火災警報器（報知機）　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：1号棟
    総戸数：1戸
    1号棟 浜松市中央区舞阪町舞阪０１期
    【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法22条区域　延床面積にインナ

    ーバルコニー部分約1.25平米含む　※詳細については担当営業店へお問合せください。また、現況と異なる場合は現況を優先させて頂きます。
    エネルギー消費性能 ★★★（削減率20％達成） 断熱性能 5段階/7段階中
    目安光熱費 約18.5万円/年
    建物名 浜松市中央区舞阪町舞阪０１期
    間取り(内訳) 4LDK（４） 建物面積 104.75㎡
    土地面積 実測 146.88㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2026年6月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北10.0m 公道 接面7.2m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第KS126-0420-52019号
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1042279557
    情報公開日 2026/04/07 次回更新予定日 2026/08/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)山田宅建

    交通：
    遠州鉄道／美薗中央公園　徒歩12分
    住所：
    静岡県浜松市浜名区西美薗１６０３　
    TEL：
    053-584-3115
    FAX：
    053-584-3116
    所属団体など：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（６）第１１２１９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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